Minimalne oprocentowanie kont bankowych oraz tzw. rachunków terminowych nie nadążające za wskaźnikiem inflacji, oznacza, że realny wzrost naszych oszczędności, po opodatkowaniu zysku, jest w praktyce ujemny. Pieniądze pozostawione na takim koncie znacząco tracą na wartości pomimo ich nominalnego wzrostu. Tak niestety wyglądają realia „inwestycji” bankowych. Większości z nas nie stać na takie „gwarantowane” straty. Na szczęście inwestorzy indywidualni mają dostęp do produktu inwestycyjnego wypłacającego stałe oprocentowanie… uwaga… kilkakrotnie przewyższające obecny poziom inflacji, a więc umożliwiające trwały wzrost kapitału. Syndicate Mortgage Investment jest inwestycją, która wykorzystuje pożyczkę hipoteczną, czyli mortgage, jako źródło zarobku dla inwestora. Oprocentowanie jest stałe i wynosi zwykle minimum 8% rocznie, z hipotecznym zabezpieczeniem kapitału inwestora. Pożyczka hipoteczna (kapitał inwestora) jest zarejestrowana na tytule własności nieruchomości, oferując realne zabezpieczenie zainwestowanego kapitału. Tego rodzaju inwestycja jest dostępna jako konto nierejestrowane, czyli „cash account”, a także jako wszelkiego rodzaju RRSP, pensje zakładowe, a także TFSA, czyli konto wolne od podatków.
Aktualnie istnieje możliwość zainwestowania w zaawansowany projekt deweloperski, który jest już oficjalnie w budowie. Harmony Village Sheppard jest to zaplanowany z rozmachem, budowany w 2 fazach kompleks emerytalny, 2 wieże typu condominium, plus mniejszy budynek mieszczący tzw. elementy wspólne: sala kinowa, basen, fitness centre, yoga/tai chi, studio nauki tańca, biblioteka, restauracja, patio na zewnątrz, sale gier itd. Budynki będą wykorzystywać technologię geotermiczną, polegającą na czerpaniu energii cieplnej z wnętrza ziemi.
Deweloperem jest CityCore Developments, firma, która od 40 lat odnosi sukcesy w biznesie budowlanym. Harmony Village Sheppard mieści się na 3260 Sheppard Ave. E, pomiędzy Victoria Park Ave. i Warden Ave. Dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do autostrady 401 oraz 404, a także na przedłużeniu planowanej linii metra oraz kolejki LRT.
Data zakończenia, czyli tzw. maturity date to 15 maja 2018 (2019) roku.
Pierwsi mieszkańcy powinni wprowadzić się już latem 2017.
Reasumując:
* oprocentowanie wynosi 8% rocznie, płatne kwartalnie
* planowana wypłata z zysku na zakończenie to: 6% (opcja wypłaty zależy bezpośrednio od wysokości zysku)
* dobry, doświadczony deweloper (CityCore Developments)
* inwestor otrzymuje możliwość wejścia w zaawansowany projekt deweloperski (oficjalnie w budowie)
* deweloper posiada różne opcje tzw. construction financing
* ponad 65% mieszkań jest sprzedanych
Wszystkich zainteresowanych uzyskiwaniem wyższego oprocentowania dla swoich oszczędności proszę o kontakt.
JAROSŁAW DAŁEK
Mortgage Agent, lic.M13000616
Manager, Real Capital Investments
Tel. 416-904-1181
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Brokerage Licence # 12010
204 Queen St. South
Mississauga, ON, L5M 1L3
Tel. 905-997-7001
